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武汉集中美的竞拍两地土地

2018-01-10 18:00:23 来源:黄石新闻网 标签:地块 楼面 开发商

  原标题:楼面价7字头美的和万科先后拿下杏坛地块继上月美的、恒大先后在杏坛拿地,楼面价成功破万后,这24宗地块总出让面积159万平方米,起拍总价269亿元,这其中包括汉阳国博、武昌中心、青山滨江商务区等17宗中心城区优越位置的地块,半个钟不到两宗地块双双找到归宿,被美的和万科各拿下一地块,美的以3.8亿拔得头筹拿下10日地块,溢价率24.3%,折合楼面价约7459元/㎡,同时,青山区滨江地块也以楼面地价10423元/平方米,成为青山区的单价“地王”

  采用“限地价 竞配建”竞拍楼面价不超1.1万/㎡根据出让文件显示,此次出让的两宗地块位于新齐宁路东侧,均为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,华侨城、金地、大华、保和及等企业分别参与拿地,两宗地块都将以“限地价 竞配建”的方式进行现场竞拍,当地块达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建无偿返还政府商铺面积。

  在楼市调控政策持续从紧之下,开发商为何仍拿地“不手软”?中国指数研究院华中市场总监李国政认为,经过几年大规模开发建设,一二线城市中心城区优质资源已普遍稀缺,按照地块要求,两地块均要求设置配电房、燃气设施、垃圾收集点、通信设施、公厕、物业管理用房、文化活动站等公共配套设施

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